业主违约涨价怎么办

法律分析：
（1）当业主违约涨价时，合同约定是关键判断依据。若合同清晰明确了价格及相关条款，业主擅自涨价无疑构成违约行为。在此情况下，你有权依据合同要求业主继续履行原合同价格条款。
（2）若业主拒绝按原合同价格执行，你可以追究其违约责任，如要求其支付合同中约定的违约金。
（3）要是合同未约定违约的具体责任，你可要求业主赔偿因涨价给你造成的实际损失。
（4）遇到此类问题，双方可先尝试协商解决。若协商无果，要注意收集合同、沟通记录等相关证据，然后向人民法院提起诉讼，请求法院判决业主按原合同价格继续履行合同并承担违约责任。

提醒：
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（一）查看合同约定。若合同有明确价格及条款，业主擅自涨价违约，可要求其按原合同价格履行，若业主拒绝，追究其违约责任，如索要违约金。

（二）若合同未约定违约具体责任，要求业主赔偿因涨价带来的损失。

（三）先尝试与业主协商解决问题。

（四）协商不成，收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉，请求判决业主按原合同价格履行并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.合同有价格约定时，业主擅自涨价属违约。你可要求其按原合同价格履行，若拒绝，可追究违约责任，要求支付违约金。
2.合同未约定违约具体责任，可要求业主赔偿涨价带来的损失。
3.先尝试协商解决，协商不成，收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉，让业主按原合同履行并担责。
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结论：
业主违约涨价，合同有约定按约定追究责任，无约定可要求赔偿损失，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若合同明确约定价格及相关条款，业主擅自涨价属于违约行为。此时，你有权依据合同要求业主继续执行原价格条款，若业主拒绝，可追究其违约责任，比如要求支付违约金。若合同未明确违约具体责任，你可要求业主赔偿因涨价给你带来的损失。遇到此类情况，双方可先尝试协商。若协商无果，你可以收集合同、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，请求法院判决业主按原合同价格继续履行合同并承担违约责任。若你在处理这类问题时遇到困惑，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议。
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1.若业主违约涨价，关键看合同约定情况。若合同明确价格等条款，业主擅自涨价属违约行为，可要求其按原合同价格继续履行，若业主拒绝，能追究违约责任索要违约金。若合同未约定违约具体责任，则可要求业主赔偿涨价带来的损失。
2.解决措施与建议如下：
双方先尝试协商解决，和平沟通处理问题。
若协商不成，需收集合同、沟通记录等相关证据。
向人民法院提起诉讼，请求法院判决业主按原合同价格继续履行，并承担相应违约责任，以此维护自身合法权益。