看房子当天，在没有纸面合同及只是口头交易房
温州律师
2025-04-15
房东应退还全部定金。因为未签订纸面合同且房屋存在问题，依据《合同法》等相关法律，租房定金在交易不成时应予全部退还。若不全部退还，可能面临法律纠纷，对房东声誉也有不良影响。
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应要求房东全退。不同情况下处理方式不同：1. 协商：直接找房东谈，表达诉求，争取全退。2. 起诉：若房东坚持不退，准备好证据起诉，用《合同法》维权。3. 报警/举报：若涉及欺诈或违法行为，可报警或向相关部门举报。
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常见处理方式是协商或起诉。依据《合同法》，可先与房东协商，协商不成可提起诉讼。选择时，要考虑时间成本、胜诉可能性及标的额大小。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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